Honoraires

Barème Honoraires – David MARIOTTI* – 2/09/2020 TRANSACTION Honoraires à la charge du vendeur

Vente immobilière : hors immobilier d’entreprise ou commerces et droit au bail.
Le barème ne concerne pas les ventes en VEFA et VIR.
En cas de commercialisation de bien neuf : le barème d’honoraires est établi dans le cadre de chaque programme.

Prix de vente	Honoraires
jusqu’à 19 999 €	3 000 € TTC
de 20 000 € à 39 999 €	4 000 € TTC
de 40 000 € à 59 999 €	5 000 € TTC
de 60 000 € à 79 999 €	5 000 € TTC
de 80 000 € à 99 999 €	5 000 € TTC
de 100 000 € à 119 999 €	7 000 € TTC
de 120 000 € à 139 999 €	7 000 € TTC
de 140 000 € à 159 999 €	8 000 € TTC
de 160 000 € à 179 999 €	9 000 € TTC
de 180 000 € à 199 999 €	10 000 € TTC
de 200 000 € à 229 999 €	11 000 € TTC
de 230 000 € à 259 999 €	12 000 € TTC
de 260 000 € à 289 999 €	13 000 € TTC
de 290 000 € à 319 999 €	14 000 € TTC

Prix de vente	Honoraires
de 320 000 € à 349 999 €	15 000 € TTC
de 350 000 € à 379 999 €	16 000 € TTC
de 380 000 € à 409 999 €	17 000 € TTC
de 410 000 € à 439 999 €	18 000 € TTC
de 440 000 € à 469 999 €	19 000 € TTC
de 470 000 € à 499 999 €	20 000 € TTC
de 500 000 € à 549 999 €	4 % TTC
de 550 000 € à 599 999 €	4 % TTC
de 600 000 € à 649 999 €	4 % TTC
de 650 000 € à 699 999 €	4 % TTC
de 700 000 € à 899 999 €	4 % TTC
de 900 000 € à 1 199 999 €	3 % TTC
de 1 200 000 € à 1 499 999 €	3 % TTC
à partir de 1 500 000 €	3 % TTC

Dans le cas de commissionnement et vente Inter-cabinet, nos honoraires ne dépassent pas les valeurs exprimées au présent barème ainsi que la valeur indiquée sur le mandat de vente et/ou de recherche consenti par le mandant.

HONORAIRES LOCATION Les honoraires sont répartis entre le bailleur et le locataire (article 5 de la loi n° 89-462)

Location d’habitation nue : hors meublé,artisanaux, d’entreprises.

Honoraires à la charge du bailleur : 1,2 mois de loyer hors charges maximum

Prestations incluses dans nos honoraires de location à la charge du bailleur :

– visite du preneur (pour la valeur de 50% charge bailleur équivalente au montant plafonné dédié à la prestation), – promotion du bien , – recherche de locataires, – visites des candidats locataires,

– conseils et négociation équivalente au montant plafonné* dédié à cette prestation), – assistance pour la constitution du dossier de location du preneur (pour la valeur de 50%* charge bailleur

– +présentation(s) du (ou des) dossier(s) de location au propriétaire .

* Equivalente au montant facturé au locataire dont le plafond est indexé à la zone où se situe le logement ainsi qu’à sa superficie habitable.

Honoraires à la charge du locataire

– Zone très tendue : 10€TTC**/m2 d’honoraires

– Zone tendue : 9,10 €TTC**/m2 d’honoraires

– Reste du territoire : 7,20 €TTC**/m2 d’honoraires

Déduction faite d’une valeur équivalente à 10% des plafonds légaux du fait de la non rédaction du bail de location par immobilière Mariotti.

Les prestations incluses dans nos honoraires de location sont à la charge du locataire :

– visite

– conseils

– négociation et aide à la constitution du dossier de location avec le client.

Prestations non incluses dans les honoraires :

– la rédaction par l’agence de l’état des lieux

-la rédaction par l’agent du contrat de bail.

Une information complète du client sur les frais liés à la rédaction de l’état des lieux et à la rédaction du bail de location d’habitation :

– La rédaction de l’état des lieux peut être établi sans frais sous la responsabilité du bailleur ou avec frais si cette prestation est réalisée sous la responsabilité d’un cabinet de gestion, un notaire, un huissier ou un spécialiste habilité. Dans le second cas, de figure les frais sont répartis pour 50% à la charge du bailleur et 50% à la charge du locataire sans pour autant dépasser la valeur légale plafonnée par décret fixée à 3,00 euros par mètre carré de surface habitable du bien en ce qui concerne la partie à la charge du locataire.

– La rédaction du contrat de bail de location peut être établie sans frais sous la responsabilité du bailleur ou avec frais si celle-ci est réalisée sous la responsabilité d’un cabinet de gestion, un huissier ou un spécialiste habilité, un notaire. Dans le second cas de figure, ces frais sont répartis pour 50% à la charge du bailleur et 50% à la charge du locataire.